Property Sell Right: ఉమ్మడి కుటుంబంలో ఆస్తి పంపకాలు.. అమ్మకంపై సుప్రీంకోర్టు సంచలన తీర్పు.. ఇక నుంచి..
ఆస్తిగా మారుతుందని, విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి లేదా వారసత్వంగా పొందేందుకు సంపూర్ణ హక్కులను కలిగి ఉంటుందని..
- Published By: 10TV Digital Team ,Published On : May 4, 2025 / 09:16 PM IST
Supreme Court
Property Sell Right: ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తి విభజన తర్వాత, ప్రతి సభ్యునికి కేటాయించిన వాటాలు వారి స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిగా మారుతాయని సుప్రీంకోర్టు పునరుద్ఘాటించింది. అటువంటి ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి దానిని కోరుకున్న విధంగా విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి లేదా వారసత్వంగా ఇవ్వడానికి హక్కు కలిగి ఉంటాడు.
ఈ ఉత్తర్వు ప్రకారం, ఉమ్మడి హిందూ కుటుంబ సభ్యుడు హోదా రద్దు తర్వాత సంపాదించిన ఆస్తిని స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు. అంటే ఆ వ్యక్తి ఇప్పుడు ఆ ఆస్తిపై పూర్తి నియంత్రణ యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు. ఒక కుటుంబ సభ్యుడు తమ వ్యక్తిగత వాటాను విక్రయించాలని ఎంచుకుంటే, వారు ఏదైనా స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తితో చేసినట్లుగానే అలా చేయడానికి చట్టపరమైన హక్కును కలిగి ఉంటారు.
ఆస్తిని విభజించి, వ్యక్తిగత వాటా స్పష్టంగా నిర్వచించబడి, వేరు చేయబడితే, ఆ వ్యక్తి ఇతర కుటుంబ సభ్యుల ఆమోదం అవసరం లేకుండా ఆ వాటాను అమ్మవచ్చు, బదిలీ చేయవచ్చు. ఎందుకంటే అదిప్పుడు వారి సొంతంగా సంపాదించిన ఆస్తి. దీని అర్థం ఆస్తిని ఎలా నిర్వహించాలి.. విక్రయించాలా, బహుమతిగా ఇవ్వాలా లేదా వీలునామా ద్వారా అప్పగించాలా అనేది ఇష్టానుసారం వారు నిర్ణయించుకోవచ్చు.
అయితే, కుటుంబం అధికారికంగా ఆస్తిని విభజించకపోతే, వ్యక్తిగత వాటాను విక్రయించడానికి ఇప్పటికీ ఇతర కోపార్సెనర్ల నుండి ఒప్పందం అవసరం కావచ్చు. ఇది ఆస్తి చట్టపరమైన స్థితి విభజనకు సంబంధించిన స్థానిక చట్టాలను బట్టి ఉంటుందని న్యాయ నిపుణులు తెలిపారు.
ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తిని చట్టం ప్రకారం పంపిణీ చేసిన తర్వాత, అది ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తులుగా నిలిచిపోతుంది. సంబంధిత పార్టీల వాటాలు వారు స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తులుగా మారుతాయని కోర్టు తన ఉత్తర్వులో పేర్కొంది.
విభజన తర్వాత, ప్రతిపక్షం విడిగా విభిన్నమైన వాటాను పొందుతుందని, అది వారి స్వంతంగా సంపాదించిన ఆస్తిగా మారుతుందని, విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి లేదా వారసత్వంగా పొందేందుకు సంపూర్ణ హక్కులను కలిగి ఉంటుందని జస్టిస్ జె.బి. పార్దివాలా జస్టిస్ ఆర్. మహాదేవన్ లతో కూడిన ధర్మాసనం ఇటీవల తీర్పు చెప్పింది. అంగడి చంద్రన్న వర్సెస్ శంకర్ & ఇతరులు (2025) కేసులో సుప్రీంకోర్టు తీర్పు చెప్పింది.
